Contratar una inmobiliaria
Delegas la gestión a cambio de una comisión de intermediación.
- Comisión según contrato
- Menos control directo
Consultoría estratégica para vender por tu cuenta
Vende tu casa sin pagar miles de euros en comisiones. Nosotros te damos la estrategia para hacerlo bien.
Vende tu vivienda por tu cuenta con un plan estratégico personalizado y acompañamiento profesional durante 3 meses. Tú mantienes el control. Nosotros te enseñamos cómo hacerlo.
- Sin comisiones inmobiliarias tradicionales
- Plan estratégico personalizado
- Acompañamiento profesional durante 3 meses
El punto de partida
Tu vivienda es tuya. ¿Por qué deberías perder el control de su venta?
Muchos propietarios sienten que solo tienen dos caminos: firmar con una inmobiliaria o lanzarse a vender a ciegas. Y en ambos aparecen dudas parecidas.
- Comisiones que pueden suponer miles de euros
- No tener siempre el control de las decisiones
- Depender de terceros para cada paso
- No saber cómo fijar el precio correctamente
- No saber preparar la vivienda para atraer compradores
- Desconocer la documentación necesaria
- No saber gestionar visitas y negociaciones
- Existe una tercera vía: vender por tu cuenta, con método.
Venta tradicional
Método Novalia
Delegas la venta en una inmobiliariaTú mantienes el control
Pagas una comisión de intermediación según las condiciones contratadasInviertes en un servicio de consultoría y acompañamiento
Dependes de terceros para muchas decisionesAprendes a gestionar la venta con estrategia
Puedes desconocer los pasos del procesoDispones de un plan de acción por etapas
Afrontas las dudas a medida que surgenTienes acompañamiento personal durante 3 meses
Cada inmobiliaria trabaja con sus propias condiciones. El Método Novalia es un modelo distinto: tú ejecutas la venta y nosotros ponemos la estrategia, las herramientas y el acompañamiento.
La tercera vía
No necesitas entregar tu casa a una inmobiliaria. Necesitas saber cómo venderla.
Hemos creado un sistema de consultoría y planificación inmobiliaria para propietarios que quieren vender por su cuenta, pero con conocimiento, organización y alguien a su lado.
Vender completamente solo
Conservas el control, pero improvisas cada decisión.
- Sin método ni plan
- Dudas sin resolver
Vender por tu cuenta, con estrategia
Tú decides y ejecutas. Nosotros te damos el plan y te acompañamos.
- Sin comisión de intermediación
- Plan y acompañamiento profesional
- 01Estrategia personalizada
- 02Planificación por etapas
- 03Información práctica
- 04Recursos audiovisuales
- 05Acompañamiento individual
- 06Seguimiento durante 3 meses
Qué incluye el servicio
Los 6 pilares del Método Novalia
Un sistema completo de asesoramiento para vender tu vivienda: no compras un PDF y unos vídeos. Recibes un plan, herramientas y a un profesional que te acompaña.
01
Diagnóstico inicial personalizado
Una videollamada para conocer tu vivienda, tus objetivos y tus circunstancias. Entendemos qué quieres conseguir, qué dificultades puedes encontrar y qué estrategia tiene sentido en tu caso.
02
Tu plan estratégico de venta
Una hoja de ruta personalizada, organizada por semanas y meses, con los pasos para preparar, promocionar y gestionar la venta. Sin sentirte perdido ni improvisar cada decisión.
03
Guía de documentación inmobiliaria
Qué documentos necesitas para vender, para qué sirve cada uno, dónde solicitarlo y cómo conseguirlo. Una ayuda práctica para evitar errores, retrasos y dudas de última hora.
04
Informe de valoración personalizado
Análisis de tu vivienda y de su mercado para posicionarla con criterio:
- Estudio de las características de la vivienda
- Inmuebles similares en venta en tu zona
- Inmuebles vendidos recientemente, cuando existan datos fiables
- Contexto del mercado
- Horquilla de precios recomendada y orientación estratégica
Informe orientativo de valoración y estrategia. No es una tasación oficial ni homologada.
05
Kit audiovisual exclusivo
Vídeos formativos creados por nuestro equipo para que presentes tu inmueble de forma atractiva:
- Preparar la vivienda antes de fotografiarla
- Fotografías atractivas con el móvil
- Vídeos que muestren bien el inmueble
- Qué valoran los compradores
- Preparar la vivienda para una visita
- Errores que conviene evitar al enseñarla
Acceso incluido en el servicio para los clientes del método.
06VIP
Acompañamiento personal durante 3 meses
No te quedas solo con unos contenidos. Durante tres meses tienes a un profesional de Novalia revisando tu avance contigo:
- Una videollamada individual al mes, durante 3 meses
- Revisión de la evolución del proceso
- Resolución de dudas
- Orientación sobre los siguientes pasos
- Seguimiento de tu hoja de ruta
El valor económico
Miles de euros pueden quedarse en tu bolsillo.
Si vendes directamente, sin contratar una intermediación inmobiliaria, evitas la comisión de esa intermediación. Calcula cuánto supondría en tu caso con las condiciones que te hayan ofrecido.
- Introduce el precio estimado de tu vivienda.
- Indica el porcentaje de comisión que te han propuesto, si lo conoces.
- Verás el coste de intermediación que podrías evitar vendiendo por tu cuenta.
€
Valor de ejemplo: modifícalo con el de tu vivienda.
%
Si no lo conoces, prueba con distintos porcentajes.
Coste de intermediación estimado
que podrías evitar si vendes directamente
Simulación orientativa. El resultado depende de las condiciones de intermediación que se hayan ofrecido. No incluye otros gastos, impuestos, servicios profesionales ni costes propios de la compraventa.
Quiero vender sin comisiones inmobiliarias
Sinceridad ante todo
¿Es este método adecuado para ti?
Nuestro servicio funciona muy bien para un tipo concreto de propietario. Preferimos decírtelo claro desde el principio.
Es para ti si…
- Quieres vender tu vivienda sin depender de una inmobiliaria tradicional.
- Quieres mantener el control de la operación.
- Estás dispuesto a implicarte en el proceso.
- Quieres aprender a preparar y gestionar la venta correctamente.
- Valoras tener una estrategia profesional y acompañamiento.
- Quieres evitar, cuando sea posible, las comisiones de intermediación.
No es para ti si…
- Quieres que otra persona se encargue absolutamente de todo.
- No quieres participar en la gestión de la venta.
- Buscas una inmobiliaria que capte compradores y negocie por ti.
- No estás dispuesto a seguir un plan ni a dedicar tiempo al proceso.
Cómo funciona
Cómo vender tu vivienda por tu cuenta, paso a paso con nosotros
- 1
Descubres el método
Conoces una alternativa a la venta tradicional.
- 2
Completas el formulario
Unas preguntas breves sobre tu vivienda y tu situación.
- 3
Revisamos tu caso
Analizamos la información que nos facilitas.
- 4
Videollamada de diagnóstico
Si el servicio encaja contigo, te la ofrecemos.
- 5
Conocemos tu vivienda
Tus objetivos, plazos y circunstancias.
- 6
Empezamos tu plan
Si decides contratar, preparamos tu estrategia.
- 7
3 meses de acompañamiento
Seguimiento mensual mientras avanzas.
La videollamada no supone ningún compromiso de contratación. Primero conocemos tus necesidades y te explicamos las condiciones del servicio; después decides tú.
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos los propietarios
Si tu duda no está aquí, escríbenos a info@novaliagroup.es.
Descubrir mi plan de ventaNo. Conservas el control de la venta, pero cuentas con una estrategia, herramientas, orientación y acompañamiento personal durante tres meses.
No somos una inmobiliaria tradicional. Nuestro servicio de venta se basa en la consultoría y planificación estratégica inmobiliaria para particulares que desean vender por su cuenta.
Nuestro modelo no consiste en cobrar una comisión de intermediación por la venta. Contratas un servicio de consultoría y acompañamiento, con unas condiciones económicas que te explicaremos antes de contratarlo. Puede haber otros gastos propios de la operación o de servicios profesionales externos que decidas contratar.
Te explicamos las condiciones económicas con total transparencia en la videollamada de diagnóstico, una vez conocemos tu caso y antes de que tomes cualquier decisión.
Precisamente por eso existe el método. Te ayudamos a entender los pasos, organizarte y tomar decisiones con mejor información.
Sí. Elaboramos un informe de valoración orientativo basado en las características de la vivienda y en el análisis del mercado disponible, con una horquilla de precios recomendada. No es una tasación oficial.
Dispones de tres videollamadas individuales, una al mes durante tres meses, para revisar tu avance y resolver dudas.
Depende de las condiciones que hayas firmado, especialmente si existe un contrato de exclusividad vigente. Indícalo en el formulario y lo tendremos en cuenta al revisar tu caso.
No. Ningún método puede garantizar una venta. Nuestro compromiso es darte planificación, orientación y acompañamiento para que gestiones el proceso de forma más preparada.
No. La llamada sirve para conocer tu situación y valorar si el servicio encaja contigo. La contratación es una decisión posterior y solo tuya.
Análisis de tu caso
Descubre si nuestro método es adecuado para vender tu vivienda.
Responde a unas breves preguntas sobre tu vivienda y tu situación. Analizaremos tu caso y, si nuestro servicio encaja contigo, podrás dar el siguiente paso.
- Unos 2 minutos9 pasos rápidos
- Sin compromisoNo contratas nada
- Revisión personalLo reviso yo, Jose, personalmente
¡Perfecto! Queremos conocer mejor tu vivienda.
Hemos recibido tu información. El siguiente paso es revisar tu situación y valorar cómo podemos ayudarte a vender tu vivienda con una estrategia adecuada.
Gracias, hemos recibido tu información.
Vamos a revisar tu caso con calma. Si vemos que podemos ayudarte, nos pondremos en contacto contigo para explicarte cómo funcionaría el método en tu situación.
¿Prefieres hablar ya con nosotros?
Gracias por contarnos tu caso.
Nuestro servicio de venta está pensado para propietarios que quieren conservar el control y participar en el proceso, con nuestra estrategia y acompañamiento. Por lo que nos cuentas, quizá buscas una gestión más completa.
Hemos recibido tu información igualmente. Si quieres comentarnos tu situación, estaremos encantados de orientarte: escríbenos a info@novaliagroup.es o llámanos al +34 614 221 644.
Solicitud de videollamada recibida
Te contactaremos por correo o teléfono para confirmar la fecha y la hora. La cita no queda reservada hasta que te la confirmemos.