Inicio / Invertir
Consultoría para inversores

Invierte en inmobiliario con análisis, no con intuición.

Analizamos cada oportunidad con números realistas —ingresos, gastos, impuestos, financiación y riesgos— para que inviertas sabiendo qué compras y por qué.

  • Análisis de rentabilidad y riesgos
  • Búsqueda según tu perfil
  • Visión patrimonial a largo plazo
Quiero analizar una inversión Cómo trabajamos
El punto de partida

Una buena inversión inmobiliaria se decide antes de comprar, no después.

Muchas inversiones se deciden con una rentabilidad bruta de anuncio y poca atención a los costes y riesgos reales.

  • Rentabilidades de anuncio que no incluyen gastos
  • Impuestos y costes de compra que reducen el retorno
  • Riesgos de vacancia, impagos o derramas
  • Normativa local de alquiler y licencias
  • Comparar oportunidades sin un método común
  • Inversiones que no encajan con tu patrimonio global
  • Decidir con prisa ante una «oportunidad única»
  • Invierte con un análisis profesional previo: así trabajamos.
Invertir sin análisisInvertir con Novalia
Rentabilidad bruta del anuncioRentabilidad neta estimada con gastos e impuestos
Un único escenario optimistaEscenarios prudente, medio y favorable
Riesgos que aparecen despuésRiesgos identificados antes de comprar
Oportunidades aisladasDecisiones alineadas con tu estrategia patrimonial
Negociación por intuiciónNegociación con un precio máximo justificado

Nuestro trabajo es de consultoría inmobiliaria. No gestionamos fondos, no comercializamos productos financieros ni garantizamos rentabilidades. Para cuestiones fiscales concretas te recomendaremos contar con tu asesor fiscal.

Qué hacemos por ti

Consultoría de inversión inmobiliaria con método

Desde una segunda opinión sobre un inmueble concreto hasta una estrategia completa para tu patrimonio inmobiliario.

01

Diagnóstico de tu perfil inversor

Objetivo, horizonte temporal, capital disponible, tolerancia al riesgo y peso del inmobiliario en tu patrimonio.

02

Análisis de rentabilidad

Estimamos ingresos y gastos realistas para calcular la rentabilidad neta y el flujo de caja de cada operación.

  • Ingresos de alquiler de mercado
  • Gastos de compra, comunidad, IBI, seguros y mantenimiento
  • Impacto de la financiación

Estimaciones orientativas, no garantizadas.

03

Escenarios y riesgos

Analizamos qué ocurre si el alquiler baja, si hay meses vacíos o si suben los tipos de interés, para que decidas con margen.

04

Búsqueda de oportunidades

Si no tienes un inmueble concreto, buscamos y filtramos opciones alineadas con tu perfil y tus objetivos.

05

Negociación y compra

Definimos un precio máximo justificado por los números y te acompañamos en la negociación hasta la firma.

06

Visión patrimonial

Cada inversión debe encajar con el resto de tu patrimonio: diversificación, liquidez y horizonte a largo plazo.

Analizar mi inversión
Sinceridad ante todo

¿Es este servicio adecuado para ti?

Encaja contigo si…

  • Quieres invertir en inmuebles con números realistas y criterio profesional.
  • Tienes una oportunidad concreta y quieres una segunda opinión.
  • Buscas construir o reordenar tu patrimonio inmobiliario.
  • Valoras la prudencia por encima de las promesas de rentabilidad.

No es para ti si…

  • Buscas rentabilidades garantizadas o «pelotazos» rápidos.
  • Quieres invertir en productos financieros, no en inmuebles.
  • No quieres analizar los números antes de decidir.
Cómo funciona

Así trabajamos contigo

  1. 1

    Cuéntanos tu objetivo

    Completas el formulario en 2 minutos.

  2. 2

    Revisamos tu caso

    Vemos si podemos aportarte valor.

  3. 3

    Videollamada inicial

    Perfil, objetivos y horizonte.

  4. 4

    Propuesta y condiciones

    Te explicamos el servicio y sus honorarios.

  5. 5

    Análisis y búsqueda

    Números, escenarios y oportunidades.

  6. 6

    Decisión y compra

    Negociación y acompañamiento hasta la firma.

La primera conversación no tiene coste ni compromiso. Te explicamos los honorarios antes de empezar a trabajar.

Empezar mi análisis
Preguntas frecuentes

Preguntas de inversores

Si tu duda no está aquí, escríbenos a info@novaliagroup.es.

Analizar mi caso

No. Ningún análisis puede garantizar rentabilidades. Te damos estimaciones realistas, escenarios y riesgos para que tomes la decisión con la mejor información posible.

No. Somos una consultoría inmobiliaria: analizamos inmuebles y operaciones inmobiliarias. No comercializamos productos financieros ni gestionamos inversiones de terceros.

Depende del alcance: una segunda opinión sobre un inmueble, una búsqueda de oportunidades o una estrategia completa. Te explicamos los honorarios en la primera llamada, antes de empezar.

No fijamos un mínimo cerrado. En la primera conversación valoramos si nuestro servicio tiene sentido para el capital y los objetivos que nos planteas.

Sí. Gran parte del trabajo se hace a distancia y te explicamos cómo organizamos las visitas y la documentación en cada caso.

Analizamos cómo afecta la financiación a la rentabilidad y, si lo necesitas, te ponemos en contacto con un intermediario de crédito inmobiliario con el que colaboramos. Novalia no concede ni intermedia préstamos.

Incluimos en los números los impuestos y gastos habituales de la compra. Para tu situación fiscal concreta te recomendamos consultar con tu asesor fiscal.

Análisis de tu caso

Cuéntanos tu objetivo y analizamos si podemos ayudarte.

Unas preguntas rápidas sobre tu perfil y tus objetivos. Con esa información preparamos una primera conversación centrada en tu caso.

  • Unos 2 minutos9 pasos rápidos
  • Sin compromisoNo contratas nada
  • Revisión personalLo reviso yo, Jose, personalmente
info@novaliagroup.es+34 614 221 644
¿Cómo describirías tu perfil como inversor?
¿Qué buscas principalmente con la inversión?
¿Qué tipo de inmueble te interesa?
¿Con qué capital propio contarías para la inversión?

Capital propio orientativo, sin contar una posible financiación.

¿Contemplas financiar parte de la inversión?
¿Tienes alguna zona en mente?
¿Cuándo te gustaría invertir?
¿Cómo podemos ayudarte?
Último paso: ¿cómo podemos contactarte?

Responsable: Novalia Group. Finalidad: gestionar tu solicitud de consultoría de inversión inmobiliaria, analizar si nuestro servicio encaja con tu caso y contactarte; y, solo si lo marcas, enviarte comunicaciones comerciales. Legitimación: tu consentimiento (art. 6.1.a RGPD). Destinatarios: Netlify (alojamiento y formularios) y proveedor de correo; no se ceden datos salvo obligación legal. Derechos: acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad en info@novaliagroup.es. Más información en la Política de Privacidad.