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Definición de criterios y presupuesto
Antes de ver viviendas, ordenamos qué necesitas, qué puedes invertir con los gastos e impuestos incluidos y qué zonas encajan con tu forma de vivir.
Asesoramiento al comprador
Compra tu próxima vivienda con alguien de tu parte en la mesa.
Te ayudamos a buscar, analizar y negociar la compra de tu vivienda con criterio profesional. Para que decidas con información, no con prisas ni con la versión de quien vende.
- Análisis independiente de cada vivienda
- Revisión documental antes de ofertar
- Negociación de tu lado hasta la firma
El punto de partida
Comprar una vivienda es la decisión económica más grande de muchas familias. Y casi siempre se toma con información incompleta.
En una compraventa, el vendedor suele contar con asesoramiento. El comprador, muchas veces, llega solo a la negociación.
- Semanas de visitas a viviendas que no encajan
- No saber si el precio pedido es razonable
- Cargas, licencias o documentación que no se revisan a tiempo
- Negociar sin estrategia y ceder de más
- Firmar una reserva o arras sin entender las condiciones
- Comparar opciones sin un criterio claro
- Decidir con prisa por miedo a perder la vivienda
- Puedes comprar con un asesor de tu parte: te contamos cómo.
Comprar sin asesoramientoComprar con Novalia
Filtras tú solo decenas de anunciosPartes de unos criterios definidos y una selección filtrada
Te guías por el precio del anuncioAnalizas el precio con datos de mercado comparables
Revisas la documentación cuando ya has reservadoRevisamos la documentación clave antes de ofertar
Negocias sobre la marchaNegocias con una estrategia y unos límites claros
Coordinas solo banco, notaría y plazosTienes acompañamiento hasta la firma
No sustituimos a la notaría ni al banco: te ayudamos a llegar a ellos con la operación bien analizada. Si necesitas financiación, te ponemos en contacto con un intermediario de crédito inmobiliario con el que colaboramos.
Qué hacemos por ti
Asesoramiento para comprar vivienda, de principio a fin
Puedes contratarnos para todo el proceso o para la fase en la que más nos necesites.
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Búsqueda y selección
Filtramos el mercado según tus criterios y te presentamos solo las opciones que merecen tu tiempo, con su análisis.
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Análisis de cada vivienda
Estudiamos el inmueble y su precio frente a viviendas comparables para que sepas si la oferta tiene sentido.
- Precio frente a comparables de la zona
- Estado y posibles costes de reforma
- Fortalezas y riesgos de la operación
Informe orientativo, no es una tasación oficial.
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Revisión documental previa
Revisamos la información registral y la documentación básica antes de que firmes una reserva o un contrato de arras.
- Nota simple y cargas
- Situación urbanística básica
- Comunidad, IBI y suministros
Para cuestiones jurídicas complejas te recomendaremos la intervención de un abogado.
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Negociación de tu lado
Preparamos la estrategia de negociación y te acompañamos en las conversaciones sobre precio, plazos y condiciones.
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Acompañamiento hasta la firma
Coordinamos los pasos hasta la notaría y, si necesitas hipoteca, te derivamos a un intermediario de crédito inmobiliario colaborador.
Sinceridad ante todo
¿Es este servicio adecuado para ti?
Encaja contigo si…
- Vas a comprar en los próximos meses y quieres hacerlo con criterio.
- Valoras tener a alguien que defienda tus intereses como comprador.
- Tienes una vivienda en el punto de mira y quieres analizarla antes de ofertar.
- Te falta tiempo para filtrar el mercado por tu cuenta.
No es para ti si…
- Solo quieres ver anuncios sin intención de comprar a medio plazo.
- Buscas que alguien te consiga una hipoteca sin analizar tu caso.
- Prefieres decidir sin revisar la documentación de la vivienda.
Cómo funciona
Así trabajamos contigo
- 1
Cuéntanos tu búsqueda
Completas el formulario en 2 minutos.
- 2
Revisamos tu caso
Vemos si podemos ayudarte de verdad.
- 3
Videollamada inicial
Conocemos tus criterios y tu presupuesto.
- 4
Propuesta y condiciones
Te explicamos el servicio y sus honorarios.
- 5
Búsqueda y análisis
Seleccionamos y analizamos viviendas.
- 6
Negociación y firma
Te acompañamos hasta la notaría.
La primera conversación no tiene coste ni compromiso. Te explicamos los honorarios antes de empezar a trabajar.
Preguntas frecuentes
Preguntas de compradores
Si tu duda no está aquí, escríbenos a info@novaliagroup.es.
Analizar mi casoEn este servicio trabajamos para ti, como comprador. Nuestro objetivo es que compres una vivienda que encaje contigo, a un precio razonable y con la documentación revisada.
Depende de lo que necesites: búsqueda completa, análisis de una vivienda concreta o acompañamiento en la negociación. Te explicamos los honorarios con claridad en la primera llamada, antes de empezar.
Sí. Gran parte del trabajo de análisis, documentación y negociación se hace a distancia. En la videollamada inicial te explicamos cómo organizaríamos las visitas en tu zona.
Te orientamos sobre el impacto de la financiación en tu presupuesto y, si lo necesitas, te ponemos en contacto con un intermediario de crédito inmobiliario con el que colaboramos, que estudiará tu caso. Novalia no concede ni intermedia préstamos.
Sí. Podemos analizar esa vivienda concreta, revisar su documentación básica y preparar contigo la oferta y la negociación.
Revisamos la información registral y la documentación básica antes de ofertar. Si detectamos algo que requiera un análisis jurídico, te recomendaremos que intervenga un abogado.
No. La llamada sirve para conocer tu caso y explicarte cómo podríamos ayudarte. La decisión es tuya.
Análisis de tu caso
Cuéntanos qué vivienda buscas y analizamos tu caso.
Responde a unas preguntas rápidas. Con esa información preparamos una primera conversación útil, centrada en tu búsqueda.
- Unos 2 minutos9 pasos rápidos
- Sin compromisoNo contratas nada
- Revisión personalLo reviso yo, Jose, personalmente
¡Perfecto! Queremos conocer mejor tu búsqueda.
Hemos recibido tu información. El siguiente paso es una videollamada para conocer tus criterios y explicarte cómo podemos ayudarte a comprar con seguridad.
Gracias, hemos recibido tu información.
Vamos a revisar tu caso. Si vemos que podemos ayudarte, te contactaremos para explicarte cómo encajaría nuestro servicio en tu búsqueda.
¿Prefieres hablar ya con nosotros?
Gracias por contarnos tu caso.
Por lo que nos cuentas, todavía estás en una fase muy inicial. Hemos recibido tu información y te contactaremos si podemos aportarte algo útil. Mientras tanto, en nuestra sección de guías encontrarás información para preparar tu compra.
Si quieres comentarnos cualquier duda, escríbenos a info@novaliagroup.es o llámanos al +34 614 221 644.
Solicitud de videollamada recibida
Te contactaremos por correo o teléfono para confirmar la fecha y la hora. La cita no queda reservada hasta que te la confirmemos.